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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

24 Rue des Rossignols, Granby, J2H 2J4

  • Superficie du terrain: 13 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
NATHALIE BRAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1974

1 245 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 24 rue des Rossignols à Granby...

Le secteur :
Situé dans un secteur très convoité de la ville de Granby, ce beau plain-pied de style Normand se trouve à quelques minutes de marche du Centre d'interprétation de la nature du Lac Boivin et des Parcs Daniel-Johnson et Terry-Fox. La piste cyclable passe au coin de la rue et vous pourrez facilement vous rendre au centre-ville à pied. De plus, si vous avez des enfants, la réputée école primaire St-Jean se situe à moins de 2km de la propriété. Quartier recherché pour ses arbres matures et sa tranquillité, amants de la nature : vous serez comblés!

Le terrain :
Magnifiquement aménagé, ce terrain de plus de 13000pc, invite à la détente. À l'arrière, aucun voisin. Arbres fruitiers, arbustes et vivaces entourent une jolie piscine creusée et chauffée. Juste à côté, un grand Gazebo en bois avec moustiquaire (et électricité) vous permettant d'aller y prendre l'apéro avec vos convives tout au long de l'été. Pour les tout-petits, une adorable cabane dans les arbres a été construite par son propriétaire. Enfin, une toute nouvelle remise en cèdre rouge de l'Ouest a été rajoutée.

La maison :
Cette propriété se veut très chaleureuses de par ses boiseries et son foyer de briques qui orne le salon. La cuisine, au style champêtre, est adjacente à la salle à diner d'où vous pourrez admirer la nature par sa belle fenêtre en baie. Des portes françaises en pin s'ouvrent sur un balcon de bois qui surplombent la cour arrière. À l'étage, se retrouvent 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol comprend une 4e chambre, avec lit escamotable et une salle familiale avec foyer au gaz, pour y organiser vos soirées en famille ou entre amis. Une grande pièce de rangement où se retrouvent laveuse-sécheuse, pourrait être aménagée selon vos goûts.

La propriété est raccordée aux services de la ville de Granby (égouts et approvisionnement en eau) et les travaux permanents sont entièrement payés.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1974

1 245 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114' X 121'

13 686 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 11'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Céramique Portes françaises en bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'5" Bois Placard
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois Placard
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 21'11" irr. Marbre Foyer au gaz
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'11" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'11" Ardoise Placard et Mur de briques
Rangement Sous-sol 1 41'4" X 11'8" Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur GE, Cuisinière Jenn-Air, Lave-vaisselle Kitchenaid, Aspirateur central et accessoires, Lit mural, Luminaires, Stores, Persiennes, Foyer au gaz, Accessoires de piscine et sa thermopompe, Échangeur d'air, Gazebo, Cabane dans les arbres, Remise, Tonnelle et Boîte aux lettres sur poteau

Luminaire de la salle à diner et miroir au-dessus du lavabo dans la salle de bain du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
24 Rue des Rossignols, Granby, J2H 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 31.3%
  • 9.8%
  • 14.8%
  • 21.2%
  • 20.9%
  • 9.7%
  • 0.3%
  • 51.0%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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