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Maison à étages à vendre - Granby
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574 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9
-
Superficie du terrain:
12 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2011
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
31'6" X 29'10"
2011
2 262 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 574, rue des Floralies à Granby
Cette chaleureuse propriété, située dans un des plus beaux secteurs de la ville, vous offre plusieurs attributs:
-RDC à air ouverte avec un foyer au gaz au salon
-Cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et d'un garde-manger de style walk-in
-Laveuse et sécheuse dans la salle d'eau du RDC pour plus de commodité
-4 saisons lumineux avec plancher chauffant et thermopompe murale
-Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc de grande qualité
-3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol
-Thermopompe murale au 2e étage pour un confort exceptionnel
-Grande salle de bain pourvue d'un bain sur pattes et d'une douche vitrée
-Installations en place pour une salle de bain au sous-sol
-Beaucoup d'espace de rangement
-Terrain de près de 13000pc, clôturé et intime, pour se sentir comme à la campagne tout en profitant des services de la ville (eau + égout)
-Piscine hors terre chauffée, spa et allée asphaltée
-Située dans un rond point dans un quartier paisible et sécuritaire, à quelques minutes de l'autoroute 10 et et des principaux commerces, services.
Pour les amants de la nature: se retrouvent à proximité: plusieurs terrains de golf, des pistes cyclables, le parc national de la Yamaska, le centre d'interprétation de la nature du lac Boivin et la station de ski Bromont.
Venez découvrir ce coin de paradis !!!
Particularités du bâtiment
31'6" X 29'10"
2011
2 262 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
45' X 288'
12 879 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'11" | Céramique | Garde robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'2" | Bois | Foyer gaz à radiant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Bois | Garde manger style walk-in |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 14'5" X 5'3" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'5" | Porcelaine | planchers chauffants |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 13'3" | Bois | 2 Garde-robe 1 style walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'6" | Bois | Garde-Robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'10" X 7' | Céramique | douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 20'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'2" | Béton | Chauffe-eau |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 3'2" | Béton | Échangeur air et balayeuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 4' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'10" X 7' | Béton | Installation salle de bain |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière GE, les 3 supports pour TV, 2 thermopompes, syst. d'alarme, armoire blanche murale dans le garage, asp. central et ses acc., échangeur d'air, piscine hors terre, sa thermopompe et ses acc., SPA, abri d'auto, antenne tv ds l'entre toit
Étagères du sous-sol et du garage, cabanon en vinyle à côté de la piscine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
20.9%
-
9.2%
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18.6%
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32.3%
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82.5%
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0.8%
-
3.6%
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11.9%
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1.1%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est NATHALIE BRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE BRAULT
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 819-346-4422
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
