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LE 520 LAKESIDE
Profitez des avantages d'un bord de l'eau avec quai et d'une terrasse à deux niveaux, en plus d'un grand terrain paysagé, sans voisin à l'arrière. Ce charmant plain-pied se distingue par son orientation franc ouest qui permet d'admirer les plus beaux couchers de soleil ainsi que la montagne illuminée de Bromont pendant l'hiver. Clé en main, il a été méticuleusement entretenu par son propriétaire. Il vous offre un espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante. Spacieux, il a été construit avec des matériaux de qualité. Planchers en bois exotique, comptoir de granit, foyer au gaz.

REZ DE CHAUSSÉ
Vaste hall d'entrée, fermée par de belles portes françaises, avec accès au garage et au sous-sol.
Salon très lumineux avec plusieurs fenêtres style tourelle, donnant sur le lac.
Salle à manger munie d'un superbe foyer au gaz propane.
Cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur le balcon arrière, intime à souhait, pour qui veut s'y prélasser après une belle journée passée en bateau.
Suite des maîtres munie d'une salle de bain attenante et d'une penderie de type walk-in.
Une 2e chambre à coucher et une 2e salle de bain avec douche sont à votre disposition.

REZ DE JARDIN/SOUS-SOL
Grande salle familiale, pourvu d'un poêle aux granules, dont la porte patio nous permet d'accéder au magnifique terrain de plus de 15000pc.
3e chambre à coucher et salle de bain avec douche.
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Entrée indépendante.
Possibilité de transformer ce niveau en bi génération ou l'offrir en location pour un revenu d'appoint étant donné que les installations pour une future cuisinette sont en place.
En plus de son garage immaculé de simple largeur, s'ajoutent 6 places de stationnement supplémentaires pour vos invités.

BORD DE L'EAU
Un escalier, en avant de la propriété, vous mène à votre lot privé incluant 50 pieds linéaires en bordure du lac Brome.
Un vaste quai incluant plusieurs sections votre offre un emplacement privilégié pour y accoster votre bateau.
La rive est magnifique, sablonneuse et propice à la baignade.
Deux paliers de terrasse sont à votre disposition : l'un pour s'y prélasser et l'autre pour du rangement.
Été, comme hiver, les activités ne manquent pas au lac : Kayak, kite, planche à voile, raquette, pêche sur glace...

LOCALISATION
À mi-chemin entre l'autoroute 10 et le bucolique village de Knowlton.
À 60 minutes du pont Champlain seulement.
Plusieurs stations de ski alpin clubs de golf sont à proximité comme Bromont, Sutton, Owl's Head et Orford.

À NOTER :
Occupation rapide possible pour profiter de l'été
Possibilité de vendre tout meublé